Содержание общего имущества 2013-2014
План работ (оказываемых услугах) по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в разрезе услуг на период 2013- 2014 гг.
1. Услуги, оказываемые управляющей организацией по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирном доме:
№ п/п | Наименование/ описание оказываемой работы/ услуги | Договора | Периодичность выполнения/ плановый срок выполнения | Выполнение: Выполнено/ Невыполнено | Причины невыполнения/ отклонения от плана |
1. | Работы выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов (п. А приложение №2 к договору управления МКД) | Управляющая компания | Выполняются только при их обнаружении и по заявкам квартиросъемщиков | Выполняется по заявкам | |
2. | Работы выполняемые при подготовке жилых задний к эксплуатации в весенне-летний период (п. Б приложение №2 к договору управления МКД) | Управляющая компания | до 31 мая | Выполнено | |
3. | Работы выполняемые при подготовке жилых задний к эксплуатации в осенне-зимний период (п. В приложение №2 к договору управления МКД) | Управляющая компания | до 15.09.13г. | Выполнено | |
4. | Работы выполняемые при проведении частичных осмотров (п. Г приложение №2 к договору управления МКД) | Управляющая компания | Выполняются только при их обнаружении и по заявкам квартиросъемщиков | Выполняется по заявкам | |
5. | Регулировка и наладка системы центрального отопления | Управляющая компания | до 15.09.13г. | Выполнено | |
6. | Удаление с крыш наледей и снега | Управляющая компания | В зимний период (по мере необходимости) | Выполняется по мере необходимости | |
7. | Очистка кровли от мусора, грязи, листьев | Управляющая компания | апрель-ноябрь (по мере необходимости) | Выполняется | |
8. | Очистка и уборка придомовое территории | Управляющая компания | Постоянно | Выполняется | |
9. | Уборка мест общего пользования | Управляющая компания | Ежедневно | Выполняется | |
10. | Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли, и т. д. в лестничных клетках | Управляющая компания | Согласно нормативов | Выполнено | |
11. | Утилизация отработанных ртутьсодержащих ламп ЛБ | ООО "Природоохранный центр" договор оказания услуг №0300 от 24.06.2010 | раз в год (в конце календарного года) | Невыполнено | |
12. | Промывка пластинчатых теплообменников | ООО "ТеплоМонтажПроект" от 01.07.2012 | раз в год (август-сентябрь) | Выполнено | |
13. | Вывоз и утилизация бытовых отходов | ЗАО "ЭКОПРОМ-ВОЛОГДА" №425 от 15.12.2009 + Соглашение об изменении договора от 14.11.2011 | постоянно (по факту заполнения контейнеров) | Выполняется | |
14. | Вывоз крупногабаритного контейнера | ЗАО "ЭКОПРОМ-ВОЛОГДА" №425"В" от 31.10.2009 | постоянно (по факту заполнения контейнеров) | Выполняется | |
15. | Дератизация и дезинфекция помещений | договора: ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Вол.обл." от 01.04.2012; ООО "Вологодский городской центр дезинфекции" от 01.06.2012 | по мере поступления заявок |
Выполняется | |
2. Предоставление коммунальных услуг, заключение договоров на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями. Осуществление контроля за исполнением данных договоров, вести их учет и хранение; за качество и количество поставляемых коммунальных услуг.
1. | Договор №10-7-0030/07 купли- продажи природного газа для населения от 15.12.2006 г. ООО "Вологодская региональная компания по реализации газа"- ООО "Газпром межрегионгаз Вологда" с приложениями по годам |
2. | Договор №351 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 24.01.2007г. МУП ЖКХ "Вологдагорводоканал" с приложениями по годам |
3. | Договор №541 (№41-5-268-02 от 19.03.2002) на отпуск тепловой энергии МУП "Вологдагортеплосеть" с приложениями по годам |
4. | Договор №9897 купли-продажи электрической энергии от 01.06.2009г. ГЭП "Вологдаоблкоммунэнерго" с приложениями по годам |
3. Услуги, оказываемые управляющей организацией, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом:
1. | Диспетчеризация | Управляющая компания | постоянно | услуга оказывается ежедневно |
2. | Оформление документов:
|
Управляющая компания | постоянно | услуга оказывается ежедневно |